Villa avec vue mer à rénover et projet approuvé

Opportunité exceptionnelle à Le Cannet pour cette propriété offrant une **vue mer panoramique** et un potentiel de transformation rare. Idéalement située dans un secteur recherché, cette demeure combine un bien existant immédiatement habitable avec un **projet de construction contemporaine validé**.

La villa principale actuelle, d'environ 180 m², est complétée par une annexe indépendante de 60 m² et une piscine fonctionnelle. Ce bien existant offre une base solide pour une rénovation ou pour être habité pendant la réalisation du nouveau projet.

Le permis de construire accordé autorise la création d'une villa principale neuve de **467,25 m² habitables**, une annexe de **57,67 m² habitables**, portant le total à **525 m² habitables** sur une surface de plancher de 562 m². Le projet inclut également trois places de stationnement.

**Atouts majeurs :** * Vue mer imprenable * Bien existant habitable de suite * Projet contemporain d'exception validé * Piscine et annexe déjà présentes * Fort potentiel de valorisation immobilière

Située à Le Cannet, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est une occasion unique de construire une résidence de prestige tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié.