Komfortowy dom wolnostojący z ogrodem w Poznaniu!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, **wolnostojącego domu jednorodzinnego** o powierzchni użytkowej **214 m²**, zlokalizowanego w poznańskiej dzielnicy Smochowice. Nieruchomość położona jest na **działce o powierzchni 587 m²**, oferując komfortowe warunki do życia dla rodzin, ceniących sobie prywatność i bliskość miejskiej infrastruktury.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Na parterze znajduje się jasny salon połączony z jadalnią (łącznie ok. 47 m²), przestronna kuchnia (20 m²), pokój rekreacyjny z kominkiem (26 m²) z wyjściem do ogrodu, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze usytuowano dwie sypialnie (jedna z garderobą i wyjściem na taras, druga z balkonem papieskim) oraz drugą łazienkę.

**Główne atuty nieruchomości** to: **pięknie zagospodarowany ogród** z miejscem na grilla, **instalacja fotowoltaiczna** obniżająca koszty eksploatacji, rolety antywłamaniowe, monitoring, ochrona oraz system alarmowy. Dodatkowo dom posiada **garaż jednostanowiskowy** oraz zewnętrzne miejsce parkingowe. Istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.

**Lokalizacja** w Smochowicach zapewnia **szybki dojazd do centrum Poznania** i dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: sklepów, szkół, przedszkoli, aptek i komunikacji publicznej. W pobliżu znajdują się również tereny rekreacyjne, takie jak lasy i jeziora Rusałka, Kierskie i Strzeszyńskie.