Licht en ruim 2-kamerappartement met balkon in groen Den Haag

Dit lichte en verrassend ruime 2-kamerappartement aan de Laan van de Mensenrechten 34 in Den Haag biedt een comfortabele woonervaring met een royaal balkon en een praktische indeling. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Houtwijk, wat zorgt voor een rustige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De royale woonkamer geniet van een **prachtige lichtinval** dankzij grote raampartijen en vormt samen met de open keuken een uitnodigende leefruimte. De verzorgde badkamer en de aanwezigheid van zowel een interne als externe berging maken dit appartement compleet.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en via de centrale entree bereikbaar. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is het hart van de woning en geeft toegang tot het **ruime balkon**, ideaal voor ontspanning in de zon. De keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur. De slaapkamer is rustig gelegen en van goed formaat. De badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

**Belangrijke kenmerken**: * Woonoppervlakte: **ca. 69 m²** * Bouwjaar: **1980** * Energielabel: **C** * Vloerverwarming aanwezig * Externe berging op de begane grond (ca. 6 m²) * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 112,35 * Huur CV-ketel (Energiewacht): ca. € 27,- per maand

De woning ligt nabij winkelcentra Houtwijk en Loosduinen, diverse scholen (waaronder de International School of The Hague) en goede openbaar vervoersverbindingen (tram 2, bus 21, 26, 31). Recreatiemogelijkheden zoals het strand van Kijkduin, de duinen, Madestein en Ockenburgh liggen op fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een snelle verbinding met het centrum van Den Haag en daarbuiten.