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Villa d'exception à Erpe-Mere : luxe, espace et tranquillité - Vue du bien 1 sur 21
À VendreMaison

Villa d'exception à Erpe-Mere : luxe, espace et tranquillité

Kraaineststraat, Erpe-Mere, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

825 000 €
3 173 €/m²
5
pièces
260
B
Énergie
Bon
État
Gaz
Chauffage
3034 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1989
État:Bon
Énergie:B
Meublé
Garage
Parking

Description

Découvrez cette villa d'exception, idéalement située à Erpe-Mere, offrant un cadre de vie paisible tout en garantissant une excellente accessibilité. Construite avec des matériaux durables et de haute qualité, cette propriété a été méticuleusement entretenue au fil des ans.

L'intérieur de la maison séduit par sa luminosité et ses espaces bien pensés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de séjour baignée de lumière avec un espace salle à manger, et une cuisine séparée offrant une vue agréable sur le jardin. À l'étage, vous trouverez **quatre chambres spacieuses** avec placards intégrés, un dressing et une salle de bain élégante. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire.

Les caractéristiques de cette villa incluent : * **Surface habitable de 260 m²** * **Grand terrain de 3000 m²** * Système de sonorisation intégré * Volets automatiques * Nombreux placards sur mesure * Jardin orienté sud-ouest avec terrasse offrant une grande intimité * Cave sèche * **Double garage** avec porte automatique * Places de parking extérieures

Située à Erpe-Mere, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes de communication. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort moderne, matériaux de qualité et un emplacement privilégié.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:3034 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(3000 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Kraaineststraat
Ville:Erpe-Mere
Région:Aalst
Pays:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

64/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

56
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

43
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

52
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

57
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

47
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

76
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

73
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 31 mai 2026

Charges

Financement

3 344 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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