Kortrijk 2

FANTASTIC FAMILY HOME WITH LARGE GARDEN BY THE WATER – 3 BEDROOMS – PARKING Op een prachtige locatie in Amsterdam Nieuw-Sloten bieden wij aan dit high-end familiehuis van 143 m2 met 3 slaapkamers. De woning beschikt over een ruime en zonnige tuin en terras direct aan het water. Veel licht door de raampartijen in de achter- en zijgevel en fraai afgewerkt met gietvloer, inbouwverlichting en wandspots. Tevens luxe badkamer en keuken. In de tuin heeft u vrij uitzicht op het aangrenzende water en het beschermde natuurgebied de Vrije Geer.

LOCATIE De woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk in Nieuw-Sloten, tegenover het natuurpark de Vrije Geer en op loopafstand van tram 2 en bus 195. Deze lijnen geven u een directe verbinding naar Amsterdam Centraal en Schiphol. De winkelcentra Nieuw-Sloten en Osdorpplein bevinden zich op slechts 5 en 10 minuten fietsen. Ook nabij Park de Oeverlanden en het Amsterdamse Bos. De oprit van de A4 bevindt zich op nog geen 5 minuten rijden. Deze geeft toegang tot de A5, A9 en de ringweg A10. Er is een eigen parkeerplaats voor het huis en gratis parkeren in de omgeving.

BEGANE GROND Binnenkomst in ruime hal, met aangrenzend een praktische bijkeuken voorzien van werkblad en spoelbak, met zeer veel bergruimte. Hier bevindt zich ook de wasmachine-aansluiting.

WOONKAMER Via de royale hal komt u door de houten taatsdeur in de woonkamer. In het midden van de woonkamer een (kast)wand met Faber gashaard, inbouw tv en naastgelegen loungehoek. Aan de achterzijde treft u de toegangsdeur naar de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een moderne gietvloer.

KEUKEN Aangrenzend aan de woonkamer ligt de half open keuken. De keuken beschikt over een Siemens 5-pits gasfornuis met wokbrander, kastenwand met Siemens inbouwoven en -magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Op de begane grond is een separaat toilet met fontein.

TUIN en TERRAS Vanuit de woonkamer of buitenom via de toegangsdeur aan de zijkant van de woning bereikt u de betegelde zonnige tuin op het westen met aangrenzend, een terrasgedeelte gelegen direct aan het water. De tuin en terras kijken uit op het natuurgebied de Vrije Geer en richting Oud -Sloten.

EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping 3 slaapkamers, en overloop met inbouwkast, en een houten vloer over de gehele verdieping. Wederom veel bergruimte en de badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. De hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende inloopkast.

KENMERKEN - Fraai, ruim en modern familiehuis - Zonnige tuin en terras op het westen aan het water - Uitkijkend op het natuurgebied de Vrije Geer - Oppervlakte 143 m2 - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Woonkamer met gietvloer en vloerverwarming - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - Energielabel B - Gestoffeerd, voorzien van gordijnen, NIET gemeubileerd - Per direct beschikbaar, verhuur voor onbepaalde tijd - Niet beschikbaar voor woningdelers