Ruime hoekwoning met garage en zonnepanelen in Wormer

Ontdek deze charmante hoekwoning aan de Koningsvarenstraat 65 in Wormer, een ideale gezinswoning met **vier slaapkamers**, een **eigen garage** en een **diepe tuin op het zuiden**. De woning, gebouwd in **1966**, biedt een woonoppervlakte van circa **99 m²** en staat op een perceel van **211 m²** eigen grond.

De woning is door de jaren heen netjes onderhouden en biedt met zijn prettige lichtinval een ruimtelijk gevoel. Hoewel de woning op enkele punten gemoderniseerd kan worden, biedt dit juist de kans om het geheel volledig naar eigen smaak af te werken. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gaskachel en de dichte keuken kijkt uit op de tuin. De eerste en tweede verdieping herbergen in totaal vier volwaardige slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De zolderverdieping is extra ruim dankzij een dakkapel.

**Interieur:** * Begane grond: Entree, hal, toilet, ruime woonkamer, dichte keuken. * Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (waarvan twee met inbouwkasten), badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. * Tweede verdieping: Voorzolder met CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine, vierde slaapkamer, bergruimte achter knieschotten.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: **1966** * Woonoppervlakte: ca. **99 m²** * Perceeloppervlakte: **211 m²** * Aantal slaapkamers: 4 * Tuin: Diep, gelegen op het zuiden * Garage: Ruime eigen garage * Isolatie: Dak- en gevelisolatie * Kozijnen: Grotendeels kunststof met dubbele beglazing * Zonnepanelen: 8 stuks * Energielabel: C * Verwarming: CV-installatie

**Locatie:** Gelegen aan een rustige straat met een speeltuin aan de voorzijde, ideaal voor gezinnen. Op loopafstand vindt u natuurgebieden zoals Het Zwet, basisscholen en sportverenigingen. Het dorpscentrum met winkels is tevens nabij. Wormerveer met zijn NS-station is binnen enkele fietsminuten bereikbaar, met directe treinverbindingen naar Amsterdam Centraal. De uitvalswegen A8 en A9 zijn goed bereikbaar, waardoor u binnen een half uur op het strand of in Amsterdam bent.