Royale villa met zwembad nabij Blaricummerheide

Deze uitzonderlijke villa, gelegen op een van de meest gewilde locaties in Blaricum op slechts 100 meter van de Blaricummerheide, biedt een ongeëvenaarde combinatie van rust, privacy en luxe. Het **royale perceel van circa 3.800 m²** is prachtig aangelegd en beschikt over een verwarmd buitenzwembad met een nieuw elektrisch roldek en een modern poolhouse met sanitaire voorzieningen. De villa, gebouwd onder architectuur in **1988**, is toegankelijk via een elektrische toegangspoort die leidt naar een ruime oprit met parkeergelegenheid en een dubbele inpandige garage.

De indeling van de begane grond omvat een ruime en lichte woonkamer met open haard, een stijlvolle eetkamer, een woonkeuken met inbouwapparatuur en een sfeervolle tuinkamer met bar die naadloos overgaat in de tuin. De eerste verdieping herbergt een royale overloop, een 'slaapvleugel' met een kleedkamer (ook te gebruiken als slaapkamer), een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met een apart toilet. Een werkkamer biedt toegang tot de tweede verdieping.

De tweede verdieping is voorzien van twee extra slaapkamers, een derde badkamer en diverse bergruimtes. Het souterrain beschikt over een wellnessruimte, wasruimte, berging en directe toegang tot de garage. De villa is tevens uitgerust met **32 zonnepanelen** voor duurzame energievoorziening.

**Bijzonderheden:** * **6 slaapkamers** en **3 badkamers** * Riant perceel met optimale privacy en automatische beregeningsinstallatie (eigen bron) * Verwarmd buitenzwembad met poolhouse * Dubbele inpandige garage en ruime parkeergelegenheid * Gelegen nabij natuur, uitvalswegen, scholen en het dorpscentrum

De oplevering is in overleg. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring in een prachtige omgeving.