Zonnig 3-kamer appartement met balkon en parkzicht

Dit ruime en zonnige **3-kamer appartement** van circa **89 m²** woonoppervlakte biedt een comfortabele leefomgeving met een prachtig uitzicht op het Oosterpark. Gelegen op de **4e verdieping** van een goed onderhouden appartementencomplex aan het Kloosplantsoen te Ridderkerk, beschikt het appartement over een balkon van **10 m²** met parkzicht. Het complex is voorzien van een representatieve entree, intercominstallatie en een **lift**, en beschikt over een eigen berging op de begane grond.

De indeling van het appartement is als volgt: een entree met meterkast, een keuken met oven, gaskookplaat en afzuigkap, en een lichte woonkamer met een fraai uitzicht. Er zijn twee slaapkamers, beide gelegen aan de galerijzijde. De badkamer is uitgerust met een wastafel, een praktische inloopdouche en de aansluiting voor de wasmachine. Een separaat toilet is aanwezig. Het balkon, met uitzicht op het park, is een heerlijke plek om te ontspannen.

Bijzonderheden: * Bouwjaar 1968 * Woonoppervlakte circa 89 m² * Balkon/terras van circa 10 m² * Eigen grond * Energielabel C * Vrij parkeren rondom het complex * Grotendeels dubbele beglazing * Hardhouten kozijnen * Verwarming middels een algemene stookinstallatie (recent vernieuwd) * Warm water middels huurboiler * VvE bijdrage € 260,20 per maand (excl. voorschot stookkosten € 58,18) * Berging op de begane grond van circa 5 m² * Gezonde en actieve VvE * Ouderdoms- en niet-bewonersclausule van toepassing * Geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (verkoop door belegger)

De ligging is zeer gunstig, direct aan het Oosterpark met een kinderboerderij en pannenkoekenhuis op loopafstand. Tevens zijn een bushalte, winkels aan 'Plein Oost' en sportvoorzieningen in de nabije omgeving te vinden. Het centrum van Ridderkerk en belangrijke uitvalswegen naar Rotterdam en Dordrecht zijn op korte afstand bereikbaar.