Balaton-közeli kis ház eladó, saját pincével és terasszal

Eladó egy hangulatos, 11 m²-es kis ház Lepsényben, a Balaton-part vonzáskörzetében, a Szőlőhegyen. Az ingatlan ideális választás lehet pihenésre, kikapcsolódásra vágyóknak, csendes, nyugodt zártkerti környezetben.

**Főbb adatok:** * **Telekméret:** 190 m² * **Lakóterület:** 11 m² * **Terasz:** 12 m² fedett * **Pince:** 32 m² (préstérrel) * **Fűtés:** Elektromos fűtőpanel, klíma * **Vízellátás:** Fúrt kút, házi vízellátó rendszer

Az épület hivatalosan gazdasági épületként van nyilvántartva, de szoba és vizesblokk helyiségekkel rendelkezik, így alkalmas nyaralóként való használatra. A házhoz egy 12 m²-es fedett terasz és egy 32 m²-es, préstérrel felszerelt pince is tartozik, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy borospince kialakítására. Az ingatlan jó állapotban van, jól karbantartott.

A fűtést modern, elektromos fűtőpanelek és wifiről vezérelhető klíma biztosítja, így egész évben kellemes hőmérsékletet garantálva. A vízellátás fúrt kútból, házi vízellátó rendszerrel történik, a meleg vizet pedig egy 80 literes villanybojler szolgáltatja. Az energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.

Az ingatlan a Balaton-parttól és a strandoktól mindössze 11-12 km-re, autóval kb. 15 perces távolságra fekszik. A környék csendes és biztonságos, állandóan lakott házak közelében található. Az eladás a Földtörvény hatálya alá esik, és kifüggesztéssel történik. További információkért és a megtekintés egyeztetéséért kérem, keressen telefonon!