Royale 2/1 kapwoning met 654 m² tuin in Almere

Deze uitzonderlijk royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning aan de Kiekendieflaan 16 in Almere biedt een unieke woonbeleving met een perfecte combinatie van luxe, ruimte, privacy en functionaliteit. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa **179 m²** en een riant perceel van maar liefst **654 m²**, geniet je van royale leefruimtes binnenshuis en een uitzonderlijke buitenruimte, grenzend aan het groen.

De woning is gelegen in een rustige, groenrijke en geliefde woonwijk in Almere, met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen op korte afstand. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, ideaal voor forenzen. Voor ontspanning zijn er diverse wandel- en groengebieden in de nabije omgeving.

De begane grond verwelkomt je met een stijlvolle stenen vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. De royale, uitgebouwde woonkamer baadt in natuurlijk licht dankzij grote ramen met uitzicht op de tuin. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de woonruimte. Een extra multifunctionele kamer op de begane grond biedt flexibiliteit als thuiswerkplek, praktijkruimte of extra slaapkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met toegang tot een balkon met uitzicht. De verdieping beschikt over **twee volwaardige badkamers**, beide met inloopdouche. De zolderverdieping biedt praktische bergruimte.

De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten (circa **396 m²**) is een oase van rust en privacy, omheind door een boswal. Een moderne overkapping met elektra en UTP-aansluiting biedt een comfortabele buitenwerkplek of loungehoek. De tuin is voorzien van een achterom, houten berging en is opnieuw aangelegd met In-Lite verlichting.

De woning is technisch volledig voorbereid op modern wonen met **UTP-aansluitingen in alle kamers**, mechanische ventilatie, externe zonwering en parkeergelegenheid op eigen terrein voor **vier auto's**, aangevuld met openbare parkeergelegenheid in de doodlopende straat. De woning is gebouwd in **1997** en biedt een hoog niveau van comfort en afwerking.