Üllőn családi ház nagy telekkel, bővíthető terekkel!

Eladó egy kiváló lehetőségeket rejtő családi ház Üllőn, **1012 nm-es telken**, mely ideális otthon lehet párok vagy kis családok számára. Az ingatlan jelenlegi lakótere **35 nm**, de a meglévő helyiségekkel **55 nm-re bővíthető**, így lehetőséget kínál az élettér igényekhez igazítására.

Az épület beton alapon, tégla falazattal épült, cserép héjazattal. A tető kisebb foglalkozást igényel, lécezés szükséges. A 2023-ban felújított nyílászárók, villanyvezetékek és burkolatok, valamint a 2024-ben készült **10 cm-es homlokzati szigetelés** modern és energiatakarékos otthonná teszik az épületet.

**Főbb jellemzők:** * Bővíthető lakóterület (35 nm jelenleg, 55 nm-re bővíthető) * **1012 nm-es telek** * 2023-ban felújított nyílászárók, villanyvezetékek, burkolatok * 2024-ben **10 cm-es homlokzati szigetelés** * Fűtés: 2 légkondicionáló és vegyes tüzelésű kazán (gáz az utcában) * Különálló, **20 nm-es tároló** (felújítást igényel) * Közművek: villany, vezetékes víz, csatorna * Fúrt kút a kert locsolásához

A ház fűtését két légkondicionáló és egy központi rendszerre kötött vegyes tüzelésű kazán biztosítja, a gáz az utcában található. A telken belül egy különálló, **20 nm-es tároló** is helyet kapott, amely kisebb felújítást igényel. A közművek közül a villany, a vezetékes víz és a csatorna be van vezetve az ingatlanba. A kert locsolása fúrt kútból megoldható.

Az ingatlan Üllő csendes, de jól megközelíthető részén található, közel a szükséges infrastruktúrához (üzletek, iskola, óvoda). A bővíthetőség és a nagy telek kiváló lehetőséget kínál egyedi igények megvalósítására.