Lichtrijke patiobungalow in Parkwijk met zonnige tuin

Ontdek deze charmante patiobungalow gelegen aan de Karwijstraat 22 in de populaire wijk Parkwijk, Utrecht. Deze **gelijkvloerse woning** biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en veel natuurlijk licht, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en zonnig wonen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. De woonkamer is afgewerkt met een praktische tegelvloer met **vloerverwarming** en biedt directe toegang tot de zonnige patio. Er zijn **twee comfortabele slaapkamers** en een extra multifunctionele kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of berging. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een aparte douche, wat zorgt voor ultieme ontspanning. Het separate toilet draagt bij aan het wooncomfort.

**Exterieur en Voorzieningen** De verrassend ruime patio, gelegen op het zuiden, is een ware eyecatcher en biedt een **privé buitenruimte** waar je optimaal kunt genieten van de zon, van 's ochtends tot 's avonds. Een groot zonnescherm zorgt voor verkoeling op warme dagen. De bungalow is voorzien van **airconditioning** in de woonkamer en beschikt over een energielabel A, wat duidt op een efficiënte en duurzame woning. Het buitenschilderwerk wordt in 2025 uitgevoerd en de mechanische ventilatie is recent vernieuwd.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in het groen en kindvriendelijke Parkwijk, profiteer je van alle voorzieningen op loopafstand, waaronder scholen, winkels en speeltuinen. Het Amaliapark ligt om de hoek, en met de fiets ben je zo in Leidsche Rijn Centrum. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle toegang tot de A2, een bushalte nabij en Station Leidsche Rijn op fietsafstand, wat zorgt voor een snelle verbinding met Utrecht centrum.