Exclusief nieuwbouw appartement met warmtepomp en A+++ label

Ontdek het laatste beschikbare appartement van het type Graafstede in Het Nieuwe Juvenaat, een uniek nieuwbouwproject in Zevenaar. Dit **prachtige driekamerappartement** van **101 m²** is gelegen op een historische locatie, waar charme en modern comfort samenkomen. De bouw start binnenkort, met verwachte oplevering in **mei 2026**. Dit appartement biedt een ideale woonervaring voor starters, gezinnen en senioren, met een **energielabel A+++** en gasloze verwarming en koeling middels een warmtepomp.

Het appartement, type Graafstede, is ontworpen voor maximaal woonplezier. Met een ruime woon- en leefruimte, twee complete slaapkamers waarvan één met een walk-in closet, en een balkon op het zuiden, geniet u van veel licht en ruimte dankzij de grote raampartijen. De afwerking is compleet, met een separate toiletruimte en een moderne badkamer. Bovendien beschikt dit appartement over eigen bergruimte op de begane grond en een eigen parkeerplaats in het Hof.

**Belangrijkste kenmerken van dit appartement:** * Type Graafstede: Driekamerappartement * Woonoppervlakte: 101 m² * Balkon op het zuiden * Gasloos wonen met warmtepomp * Energielabel A+++ * Inclusief keukencheque t.w.v. € 4.000,- * Eigen berging en parkeergelegenheid

Gelegen te midden van de groene en historische omgeving van Zevenaar, biedt Het Nieuwe Juvenaat een rustige en harmonieuze woonervaring. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en recreatieve activiteiten, terwijl de nabijheid van natuur en parken uitnodigt tot ontspanning. Dit is een unieke kans om te wonen op een prachtig ontsloten zichtlocatie met uitzicht op deels het Gimbornhof, en tegelijkertijd te genieten van de rust en het comfort van een nieuwbouwwoning.