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Exklusive Maisonette mit Panoramablick in Wien - Vue du bien 1 sur 11
À VendreAppartement

Exklusive Maisonette mit Panoramablick in Wien

Varnhagengasse, Wien, Republik Österreich

589 500 €
6 199 €/m²
4
pièces
95.1
B
Énergie
new
État
heat_pump
Chauffage
Terrasse
Équipements · 34.92 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:new
Énergie:B
Ascenseur

Description

Entdecken Sie diese exklusive Maisonette, die sich über den Dächern Wiens befindet und einen atemberaubenden Blick auf das Riesenrad, den Donauturm und den DC Tower bietet. Diese Wohnung bietet **ca. 95,10 m² Wohnfläche** und zwei Dachterrassen mit ca. 34,92 m², ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen. Die hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und lichtdurchflutete Räume machen dieses Zuhause zu einer exklusiven Oase.

Im Inneren erwartet Sie eine moderne und offene Gestaltung. Die untere Ebene bietet Ruhe und Privatsphäre mit Schlafzimmern und eleganten Bädern. Im oberen Geschoss öffnet sich ein heller Wohn-/Essbereich, der Zugang zu beiden Terrassen bietet – der perfekte Ort für geselliges Leben.

Zu den Highlights gehören:

* **4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette** in Neubauqualität * **Zwei sonnige Dachterrassen** mit Panoramablick * **Offene Wohnküche**, lichtdurchflutete Räume * **Fußbodenheizung & Klimaanlagenvorbereitung** * **Eichendielen (200 × 30 cm)** & **großformatiges Feinsteinzeug (120x120)** * **LED-Spots** in ausgewählten Bereichen * **Aufzug** für ausgewählte Eigentümer

Diese Maisonette befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine perfekte Kombination aus Design, Komfort und einer unvergleichlichen Aussicht. Sie ist ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Stadtmenschen, die das Besondere suchen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:heat_pump

Équipements

Terrasse(34.92 m²)

Emplacement

Rue:Varnhagengasse
Ville:Wien
Région:Wien
Pays:Republik Österreich

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

93
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

82
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

91
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

61
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 5 mois · 5 vues

Mis à jour 28 mars 2026

Charges

Financement

2 390 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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