Charmante Vrijstaande Woning met Riante Tuin in 's-Gravendeel

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen in het hart van 's-Gravendeel, die een perfecte combinatie biedt van comfort, ruimte en een heerlijke, riante tuin. Met een **woonoppervlakte van circa 143 m²** en een inhoud van ca. 586 m³, biedt deze woning uitstekende leefruimte. De woning is gebouwd in **1956** en door de jaren heen goed onderhouden, met recente updates zoals een **Nefit cv-ketel en airconditioning uit 2019** en buitenschilderwerk in **2021**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je via een nette hal met trapopgang en toegang tot een kleine kelder. De lichte en sfeervolle living is voorzien van een houtkachel en biedt een doorkijkje naar de ruime leefkeuken. De keuken is compleet uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en voldoende bergruimte. Een praktische bijkeuken biedt plaats aan de cv-ketel, wasmachine, droger en extra opslag.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers**, waarvan twee met airconditioning * **Energielabel F** * Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport en berging * Ruime, zonnige tuin met meerdere zitjes en een kas * Gebouwd in 1956, met diverse updates waaronder een cv-ketel en airco uit 2019 * Woonoppervlakte van ca. 143 m²

**Locatie** Gelegen in het centrum van 's-Gravendeel, op loopafstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten en de rivier 'de Kil'. De uitvalswegen naar Dordrecht en Rotterdam zijn snel bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Geniet van de rust en de charme van een dorp met een rijke historie, gecombineerd met de voorzieningen van de moderne tijd.