Charmant gelijkvloers appartement met tuin in De Pijp

Ontdek dit charmante en goed ingedeelde gelijkvloerse appartement aan de rustige Jozef Israëlskade in de populaire wijk De Pijp. Met een **woonoppervlakte van 61 m²** en een heerlijke tuin, biedt dit huis een unieke kans om te wonen in een levendige stadswijk met het comfort van een eigen buitenruimte.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer en een slaapkamer aan de voorzijde, beide met een prachtig vrij uitzicht over het water. De voormalige woonkeuken aan de achterzijde, die eenvoudig kan worden teruggebracht naar twee extra slaapkamers, geeft toegang tot de tuin op het noordwesten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een praktische bijkeuken biedt extra opbergruimte of kan dienen als werk-/studeerkamer.

**Bijzonderheden** * **Bouwjaar 1923** * **Zonnige geveltuin en ruime achtertuin** * Vrij uitzicht over het water * Dubbel glas * **Servicekosten € 256,- per maand** * Energielabel D * CV ketel uit 2014 * Actieve en professioneel beheerde VvE * Erfpacht afgekocht t/m 31-07-2057, eeuwigdurende erfpacht vastgeklikt

**Locatie** Gelegen aan een van de mooiste en rustigste locaties van De Pijp, direct aan het Amstelkanaal. De buurt biedt een fijne mix van lokale winkels, horeca, en is op loopafstand van de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de Amstel. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen voor openbaar vervoer en nabijheid van de A2 snelweg.