Ruime bovenwoning met dakterras in geliefd Nijmegen-Oost

Ontdek deze charmante bovenwoning aan de statige Johannes Vijghstraat in het populaire Nijmegen-Oost. Deze woning, verdeeld over meerdere woonlagen, biedt een unieke combinatie van authentieke details en volop ruimte met een woonoppervlakte van **139 m²**. Gelegen in een groene en karakteristieke straat, geniet je hier van rust en toch alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning ademt karakter met hoge plafonds, sierlijke ornamenten en grote raampartijen die zorgen voor een lichte en sfeervolle leefomgeving. De indeling is flexibel en biedt tal van mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens in te richten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers aan de voorzijde, ideaal als woon- of werkkamers, en aan de achterzijde een keuken, toilet en een extra kamer die dienst kan doen als hobby- of eetkamer.

De tweede verdieping telt nog eens drie royale kamers, elk met unieke details zoals schouwen en zichtbare balken. Hier vind je ook een tweede keuken en een badkamer met douche en toilet. Deze extra voorzieningen maken de verdieping geschikt voor een ruime gezinsindeling of voor het creëren van meerdere werkplekken.

Buiten de woning wacht een heerlijk **dakterras op het zuidwesten**, perfect voor ontspanning in de zon. De woning beschikt over een **energielabel C** en is gebouwd in **1899**, met behoud van veel originele details. De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule en een slapende VvE.

De locatie in Nijmegen-Oost is ideaal: op loopafstand van het centrum, de Ooijpolder, winkels, horeca en het centraal station. Geniet van de levendige sfeer van de wijk, de nabijheid van groen en de uitstekende verbindingen.