Half-vrijstaand woonhuis met ruime tuin op het westen

Deze charmante half-vrijstaande woning, gelegen aan een rustige woonstraat in een gewilde, ruim opgezette woonwijk in Winterswijk, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Met een **perceeloppervlakte van 330 m²** en een **woonoppervlakte van 109 m²**, biedt dit huis veel leefruimte en een **zeer royale tuin op het westen**, perfect voor liefhebbers van buitenleven.

De indeling van de begane grond omvat een entree met trapopgang, een separaat toilet en een handige trapkast. De lichte doorzon-woonkamer, voorzien van vaste kasten, staat in verbinding met de kook-keuken en een achterportaal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met vaste kastruimte en toegang tot een balkon (platje), een separaat toilet (met vaste kast op de overloop) en een moderne badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste open trap, beschikt over een vierde slaapkamer, een overloop en bergruimte onder de schuine zijden.

**Belangrijke kenmerken**: * **4 slaapkamers** * Perceelgrootte: **330 m²** * Woonoppervlakte: **109 m²** * Ruime tuin op het westen * Aangebouwde houten berging en vrijstaande stenen berging * Eigen oprit met potentieel voor carport/garage * Verwarming middels C.V. gas * Deels dubbele beglazing

De woning verkeert in een gedateerde, doch prima staat van onderhoud en biedt veel ruimte rondom. Gelegen nabij alle voorzieningen, is dit huis zeker een bezichtiging waard voor gezinnen of kopers die een woning met potentie zoeken in een prettige woonomgeving.