Luxe Penthouse met Adembenemend Uitzicht en Eigen Lifttoegang

Dit royale **4-kamer penthouse** op de **12e en tevens bovenste verdieping** biedt een ongekend uitzicht op de Johan Cruijff ArenA en exclusieve toegang via een privé-liftstop. Het appartement, gelegen aan de Janusz Korczakstraat, verkeert in **uitstekende staat van onderhoud** en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een royaal **zuidgericht dakterras van circa 11 m²**. Met een woonoppervlakte van **115,2 m²** (conform NEN 2580) en een bouwjaar van **2002**, is dit een unieke kans.

De indeling op de twaalfde verdieping omvat een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van een gietvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Via een schuifpui bereikt u het sfeervolle dakterras, de perfecte plek om van de zon te genieten.

Het penthouse beschikt over een eigen inpandige parkeerplaats en een ruime berging op de begane grond. De woning is aangesloten op stadsverwarming en heeft energielabel B.

De actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars (VvE) zorgt voor professioneel beheer, met een maandelijkse bijdrage van € 393,05, inclusief voorschot stookkosten. De erfpacht is afgekocht tot en met 31 augustus 2052.

De locatie in Amsterdam-Zuidoost is ideaal. Op korte loopafstand vindt u een breed scala aan winkels en voorzieningen, waaronder supermarkten, HEMA en kledingwinkels. Station Amsterdam Bijlmer Arena, met uitstekende verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal en Schiphol, ligt op slechts 10 minuten loopafstand. Ook recreatiegebieden zoals het Nelson Mandelapark, Gaasperplas en Ouderkerkerplas zijn goed bereikbaar. De snelwegen A1, A2, A9 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.