Levensloopbestendige 4-kamer woning met zonnepanelen en garage

Ontdek deze instapklare en toekomstbestendige woning gelegen in de populaire wijk Venlo-Oost. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar toch de flexibiliteit van extra kamers zoekt. De woning is gebouwd in **1991** en recentelijk verduurzaamd met een **hybride warmtepomp (2024)**, **10 zonnepanelen (2020)** en een **energielabel A++**.

**Interieur** De begane grond biedt een ruime, uitgebouwde woonkamer van circa 50m² met een moderne semi-open keuken voorzien van diverse apparatuur. Een slaapkamer van ongeveer 17m² en een complete badkamer met ligbad en douche bevinden zich eveneens op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendigheid. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de inpandige garage maakt het geheel compleet. De eerste verdieping beschikt over twee extra slaapkamers (ca. 8m² en 16m²) en een tweede badkamer met douche.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **ca. 135 m²** * Perceeloppervlakte: **265 m²** * Inpandige garage (ca. 12 m²) * Zonnige tuin op het zuidwesten met tuinhuis * Hybride warmtepomp en combi CV-ketel (Intergas, 2024) * 10 zonnepanelen met batterij * Plat dak recent vervangen (2025)

**Locatie** Gelegen aan een rustige, autoluwe straat in Venlo-Oost. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, zijn op korte afstand bereikbaar. Het centrum van Venlo ligt op slechts 5-10 minuten fietsafstand. Geniet van comfortabel en duurzaam wonen op een toplocatie.