Ruime 2-onder-1 kapwoning met 5 slaapkamers in Venlo-Oost

Op een toplocatie in Venlo-Oost staat deze charmante 2-onder-1 kapwoning, ideaal voor gezinnen of wie ruimte zoekt. Met een **woonoppervlakte van 121 m²** en een perceel van **207 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en privacy.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer met open keuken, uitgerust met moderne apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Op de begane grond vindt u een slaapkamer met een aangrenzende badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping biedt potentie voor een vijfde slaapkamer en herbergt de CV-ketel uit **2002**.

**Voorzieningen en Tuin** De woning is voorzien van een inpandige garage met witgoedaansluiting en een eigen oprit. De privacyrijke achtertuin, gelegen op het noordoosten, is aangelegd met borders, een terras aan de woning met zonnescherm en een tweede terras aan de achterzijde. De woning heeft **energielabel C**.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Venlo-Oost. Winkels en scholen bevinden zich in de directe nabijheid. Het bruisende centrum van Venlo is slechts **5 minuten fietsen** verwijderd, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen.