Licht appartement met balkon in gerenoveerd jaren '30 pand

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement van 55 m²** gelegen aan de Jan den Haenstraat 32-C in Amsterdam. Dit appartement, onderdeel van een stijlvol jaren '30 gebouw, biedt een perfecte combinatie van stadse voorzieningen en een rustige leefomgeving. Het appartement is in **2018 volledig gerenoveerd** en beschikt over een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energielasten dankzij volledige isolatie en nieuwe kozijnen.

De indeling is praktisch en sfeervol. Via de hal bereikt u de separate toilet, de badkamer met inloopdouche en wastafel, en de lichte woonkamer. De moderne open keuken is voorzien van energiezuinige apparatuur en geeft toegang tot het **ruime en zonnige balkon**. De gehele woning is afgewerkt met een nette lamel parketvloer en strakke muren. Een inbouwkast in de hal biedt ruimte aan de mechanische ventilatie-unit en de cv-installatie.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * Volledig gerenoveerd in 2018 * Energielabel A * Ruim en zonnig balkon * Grote gemeenschappelijke fietsenberging * Parkeervergunning direct verkrijgbaar * Erfpacht afgekocht tot 30 april 2067 * Optioneel: mogelijkheid voor een tweede slaapkamer

De woning is gelegen in de hippe wijk Landlust (Bos en Lommer), bekend om zijn diverse winkels, horeca, sport- en groenvoorzieningen. Supermarkten, bakkerijen en restaurants zoals ZenZero en Bella Storia zijn nabij. Recreatieparken zoals het Erasmuspark en Westerpark liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: de binnenstad is 5-10 minuten fietsen, diverse tram- en buslijnen bevinden zich op loopafstand, en de A10 ringweg is snel bereikbaar. De actieve en gezonde VvE 'Bloom IV' wordt professioneel beheerd, met maandelijkse servicekosten van € 84,59 (stijgend naar € 96,26 in 2026/2027).