Royaal Herenhuis in Apeldoorn West, Recent Gemoderniseerd

Bijzonder royaal herenhuis, gelegen op een rustige locatie in Apeldoorn West. Dit compleet recent gemoderniseerde herenhuis combineert **veel authentieke stijlkenmerken** met modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van **ca. 166 m²** op een kavel van **246 m²** en momenteel 5 slaapkamers (met de mogelijkheid tot 6), biedt dit huis veel ruimte en flexibiliteit.

De indeling is als volgt: entree met vestibule, een prachtige hal met trapopgang, een modern toilet en toegang tot de kelder. De ruime woonkamer is voorzien van wand- en vloerisolatie en een fraaie PVC-vloer. De recent vernieuwde achterpui met openslaande deuren en HR++ beglazing biedt toegang tot de tuin. De uitgebouwde keuken is een ware eyecatcher met een lichtstraat, vloerverwarming en een luxe keuken uit 2023, compleet met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, stoomoven, vriezer, koelkast, vaatwasser en heetwaterkraan. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Op de eerste verdieping vindt u een overloop met een tweede toilet, drie ruime slaapkamers (waarvan twee met vaste kasten) en een moderne badkamer met een ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Deze geïsoleerde verdieping met twee dakramen biedt momenteel ruimte aan één slaapkamer, maar biedt potentie voor een tweede slaapkamer. Hier bevindt zich tevens de CV-opstelling (Remeha HR, 2025).

Gelegen op fietsafstand van het centrum en de bossen, biedt dit huis een heerlijke woonomgeving. Het perceel beschikt over een eigen oprit, een mooie buitenkeuken, een grote houten schuur en een tuin met veel privacy, gesitueerd op het zuidwesten. Dit **uitstekend onderhouden** pand wordt gekenmerkt door **vele onbenoemde extra's**.