Nieuwbouwwoning in Scherpenzeel: Duurzaam en Toekomstbestendig

Ontdek deze **nieuwbouwwoning** in het groene project De Nieuwe Koepel te Scherpenzeel. Deze **energiezuinige** woning, met een woonoppervlakte van **69 m²**, biedt een moderne en duurzame woonervaring. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel aandacht voor groen en natuur, is dit de ideale plek voor starters en gezinnen.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een meterkast en een apart toilet op de begane grond. De eerste verdieping telt twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De tweede verdieping biedt een open zolder met ruimte voor de warmtepomp en het warmte-terug-winsysteem, bereikbaar via een vlizotrap.

**Kenmerken en Duurzaamheid** Deze woning is ontworpen met het oog op de toekomst en is **zeer energiezuinig (BENG-2=0)**. De woning is voorzien van eigen zonnepanelen en een warmtepomp met bodemlus, wat zorgt voor lage energiekosten. De gevels zijn uitgerust met nestkasten voor vogels en vleermuizen, en de beukenhagen dragen bij aan de biodiversiteit. De achtertuin is gelegen op het noordwesten.

**Locatie** Gelegen aan de zuidrand van Scherpenzeel, biedt De Nieuwe Koepel een rustige woonomgeving met goede ontsluiting naar het buitengebied. De wijk is ontworpen met veel aandacht voor groen, speelruimte voor kinderen en toegankelijke paden voor wandelaars en fietsers. De woning is onderdeel van een groter project met diverse woningtypen, wat zorgt voor een gevarieerd straatbeeld.