Karakteristieke Jaren 30 Gezinshuis met Zonnige Tuin in Haarlem

Deze sfeervolle en uitgebouwde eengezinswoning uit de jaren 30, gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonomgeving in Haarlem, biedt een unieke combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. Met een **woonoppervlakte van 108 m²** en een totale vloeroppervlakte van circa 130 m², voelt de woning ruim en comfortabel aan, verdeeld over drie woonlagen.

De woning ademt karakter met zijn vestibule, paneeldeuren, glas-in-loodramen, hoge plafonds en twee schouwen. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met erker en een uitgebouwde, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een lichtstraat. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde, **zonnige achtertuin op het oosten**.

De eerste verdieping, in 2022 verbouwd, omvat een **moderne badkamer**, een separaat toilet en een ruime walk-in closet, naast twee slaapkamers. De tweede verdieping biedt een lichte slaapkamer en overloop met dakkapel, met ruimte voor wasmachine/droger en de cv-ketel (Intergas, 2014). De woning is voorzien van **8 zonnepanelen** en heeft een **energielabel C**.

De ligging is ideaal: scholen, sportclubs en groenvoorzieningen zijn op loopafstand. Het centrum van Haarlem, strand en duinen zijn per fiets bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol.