Ruim 3-kamer hoekappartement met parkzicht in Eindhoven

Dit RUIME EN VERZORGDE 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT van circa **100 m²**, gelegen op de **tweede verdieping** aan de Houthalenlaan 23 in Eindhoven, biedt een comfortabele leefomgeving met veel licht, privacy en een prachtig uitzicht over het Henri Dunantpark. Het appartement kenmerkt zich door een royale woonkamer van circa **40 m²**, twee ruime slaapkamers (circa 21 m² en 13 m²) en een praktische indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het groen. Het balkon van circa **7 m²** vormt een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen terwijl je uitkijkt over het park.

De open keuken is praktisch ingedeeld met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser en inductie kookplaat, en biedt veel kastruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchecabine en wastafelmeubel. Een separate, betegelde toiletruimte met fonteintje is aanwezig, evenals een handige interne berging voor provisie of opslag.

Het appartement is **volledig voorzien van laminaatvloeren** en de badkamer en toiletruimte zijn volledig betegeld. Op de begane grond bevindt zich een praktische privéberging van circa **7 m²** met elektra. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid nabij het complex en het appartement is voorzien van een aansluiting op glasvezel.

De ligging is bijzonder gunstig: direct aan het Henri Dunantpark en op korte afstand van winkels, Winkelcentrum WoensXL, speelpark De Splinter, sportpark Vijfkamplaan en diverse uitvalswegen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, met een bushalte op circa 4 minuten lopen en het winkelcentrum op circa 5 minuten lopen. De servicekosten bedragen €278,09 per maand, met een voorschot stookkosten van €130 per maand. Dit appartement heeft een **energielabel C** en de aanvaarding kan per direct.