Moderne en Duurzame Eengezinswoning met 3 Slaapkamers in Rotterdam

Deze **uitgebouwde eengezinswoning** op **106m² eigen grond** in Rotterdam biedt een woonoppervlakte van circa **110m²** en is gelegen in een moderne, kindvriendelijke wijk nabij de Nieuwe Maas. Met een **energielabel A** en **8 zonnepanelen** (geplaatst in 2022) is deze woning zeer duurzaam en energiezuinig.

De woning is in 2020 voorzien van een volledig vernieuwde keuken en in 2024 van een gemoderniseerde badkamer en toilet. De begane grond beschikt over een royale, over de gehele breedte uitgebouwde woonkamer met een diepte van maar liefst 11 meter, inclusief een moderne L-vormige keuken met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming, afgewerkt met een doorlopende plavuizen vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met elektrische rolluiken en laminaatvloeren. De luxe badkamer (2024) is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. De tweede verdieping biedt een derde ruime slaapkamer met kastenwand en een aparte berging met aansluitingen voor wasmachine en cv-ketel.

De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het Noordwesten, is volledig betegeld en voorzien van een houten berging en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de auto (A16, A15) als het openbaar vervoer, en diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand. De oude jachthaven van IJsselmonde ligt op loopafstand voor recreatie en ontspanning.