Modern, instapklaar appartement met energielabel A in Leiden

Dit **volledig gerenoveerde en gasloze 2-kamer appartement** uit 2026, gelegen aan de Hoge Rijndijk 94-F2 in Leiden, biedt modern wooncomfort op een toplocatie. Met een woonoppervlakte van **40,1 m²** en energielabel A is dit een uitstekende kans voor starters.

**Interieur:** Het appartement is strak en modern afgewerkt met een lichte laminaatvloer en hoge plinten. De lichte woonkamer beschikt over een open keuken in een praktische L-opstelling, compleet met een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een knus balkon. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegel (verlichting en verwarming) en een 120 liter boiler met wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen:** * **Gasloos** en verwarming/koeling via een efficiënte luchtwarmtepomp (airco-units). * **Volledig geïsoleerd** met voorzetwanden en dakisolatie. * **Energielabel A**. * Nieuwe vloerbedekking in het trappenhuis. * Alle nutsvoorzieningen zijn gescheiden. * Balkon van **2,5 m²** aan de slaapkamerzijde.

**Locatie:** Gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Leiden met een breed scala aan winkels, restaurants en cafés. Openbaar vervoer is goed bereikbaar en de uitvalswegen naar de A4 en A44 liggen nabij, wat snelle verbindingen met Den Haag, Rotterdam en Amsterdam mogelijk maakt. Betaald parkeren is beschikbaar in de omgeving.