Instapklaar studio-appartement met energielabel A in centrum Eindhoven

Dit aantrekkelijke, moderne en instapklare studio-appartement met **energielabel A** is gelegen in de levendige binnenstad van Eindhoven, in de karakteristieke woontoren "De Hertoghof". De woning biedt een **praktische en efficiënte indeling** en voelt dankzij een slim ontwerp verrassend ruim en comfortabel aan. Ideaal voor starters, alleenstaanden of als pied-à-terre.

De lichte woonkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval door grote raampartijen en biedt ruimte voor een open slaapgedeelte, wat wonen en slapen op een prettige manier combineert. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer beschikt over een douche, hangtoilet, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een **balkon op het zuidoosten**, een fijne plek om buiten te ontspannen.

Het appartement is recent voorzien van een **nieuwe laminaatvloer**, waardoor het direct te betrekken is. Verder beschikt het appartement over een gezamenlijke fietsenstalling. Een eigen berging is optioneel bij te kopen.

De locatie is uitstekend: midden in de stad met gezellige terrassen, restaurants en winkels op loopafstand. Het Stadswandelpark ligt tevens dichtbij. De bereikbaarheid is optimaal: het centraal station is binnen vijf minuten fietsen te bereiken, en ook met de auto en het openbaar vervoer ben je snel onderweg. Hoger onderwijs (TU/e, Fontys) is op fietsafstand, en de High Tech Campus en ASML zijn binnen circa 10 minuten rijden te bereiken. Parkeren is betaald.