Instapklare eengezinswoning met 8 zonnepanelen in Hengelo!

Ontdek deze instapklare tussenwoning aan de Herinckhavestraat 17 in Hengelo, een ideale kans voor starters en jonge gezinnen. Deze **charmante eengezinswoning uit 1964** is volledig gemoderniseerd en klaar om direct te betrekken. Met een **woonoppervlakte van 106 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 160 m²** (indicatief), biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Interieur:** De lichte doorzon-woonkamer biedt een comfortabele leefruimte. De moderne keuken, vernieuwd in **2019**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer, ideaal als thuiskantoor of extra slaapkamer, met aparte ruimte voor de CV-installatie, omvormer en wasmachineaansluiting.

**Voorzieningen:** Deze woning blinkt uit in duurzaamheid en comfort. Met **8 zonnepanelen (geplaatst in 2023)**, een energieprestatieadvies (EPA) en **2 airco-units** (2021), profiteert u van lage energiekosten. De woning is goed geïsoleerd en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. De begane grond en eerste verdieping aan de voor- en achterzijde zijn uitgerust met **onderhoudsarme rolluiken**. De woning beschikt over een CV-ketel uit 2017.

**Locatie:** Gelegen in de wijk Noord in Hengelo, biedt de Herinckhavestraat een **rustige en groene woonomgeving** met voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand. Het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de regio. De woning beschikt over een voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin een achterom heeft.