Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in St. Pölten

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **85 m²** und einer zusätzlichen **6 m² großen Loggia** wird in St. Pölten, Niederösterreich, unbefristet vermietet. Die Wohnung befindet sich im **2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses** ohne Aufzug und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.

Die Innenaufteilung umfasst neben den drei Zimmern eine Küche, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Bitte beachten Sie, dass die Küche vom Mieter selbst mitgebracht werden muss.

Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Die monatliche Miete **inklusive Heizkosten und Warmwasser** beträgt 771 EUR. Hinzu kommt ein Eigenmittelanteil von 6.795 EUR, der über 10 Jahre gestundet ist. Die Wohnung ist ab dem **1. Juni** zur Anmietung verfügbar.

Die Lage in einer ruhigen und gepflegten Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.