Instapklare gezinswoning met 18 zonnepanelen in Klapwijk

Deze **instapklare eengezinswoning** met **6 kamers** is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Klapwijk in Pijnacker. Geniet van een **vrij uitzicht** over een singel en profiteer van de duurzame energieopwekking dankzij de **18 zonnepanelen** (geïnstalleerd in 2023). De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met triple glas en vloerisolatie, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat.

**Indeling Begane Grond:** Via de entree met hal, meterkast en toilet komt u in de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een PVC vloer en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. De uitgebouwde, open keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en boiler. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht.

**Indeling Eerste Verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren. De slaapkamers aan de voorzijde bieden een vrij uitzicht over groen en de singel. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel.

**Indeling Tweede Verdieping en Vliering:** De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van wastafels en laminaatvloeren. Tevens bevindt zich hier de C.V.-installatie. Een bergvliering biedt extra opbergruimte.

**Buitenruimte en Bijzonderheden:** De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is ruim 11 meter diep en beschikt over een buitenkraan, achterom en een stenen berging. De voortuin en achtertuin zijn in 2021 vernieuwd. De woning is verder voorzien van rolluiken op de eerste en tweede verdieping, horren en twee dakkapellen. De oplevering is circa september 2026. Vanwege de leeftijd van de woning (ouder dan 35 jaar) zijn een ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

**Locatie:** Gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke jaren '90-wijk Klapwijk, met voldoende basisscholen, kinderopvang en speelpleintjes in de nabije omgeving. De wijk is ruim opgezet met veel groen en singels. Voorzieningen zoals de Randstadrail, winkels en goede bereikbaarheid naar de snelwegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag maken deze locatie zeer aantrekkelijk.