Superbe villa T4 avec jardin et garage à Saint-Raphaël

Découvrez cette magnifique villa de 4 pièces, d'une surface habitable de **99 m²**, nichée dans un cadre privilégié à Saint-Raphaël. Idéalement située à proximité du Collège Alphonse Karr, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'intérieur de la villa a été pensé pour votre confort avec une entrée accueillante, un **spacieux séjour de 32 m²** doté de la climatisation réversible, et un accès direct à un balcon orienté SUD, parfait pour profiter du soleil. La cuisine, **entièrement neuve et partiellement équipée**, comprend un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte. La partie nuit se compose de **trois chambres confortables**, toutes équipées de placards aménagés pour un rangement optimal. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne, et un WC séparé complète cet espace.

Les atouts de cette villa incluent : * Un **garage privatif** pour stationner votre véhicule en toute sécurité. * Un **jardin privatif**, idéal pour vos moments de détente en extérieur. * Une **cave** pour un espace de stockage supplémentaire. * Un **balcon exposé SUD**. * Climatisation réversible dans le séjour.

La localisation à Saint-Raphaël vous offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports, tout en profitant de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de famille épanouie.