Erstbezug Doppelhaushälfte in Leese: Modern, Effizient, Traumhaft

Willkommen in Ihrem **erstklassigen Neubau-Domizil** in Leese! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** ein herausragendes Wohnerlebnis mit **Erstbezugspotenzial**. Die Immobilie besticht durch ihre **zeitgemäße Architektur**, ein **nachhaltiges Energiekonzept (Energieeffizienzklasse A+)** und eine **hochwertige Ausstattung**, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

**Übersicht** Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2023 erbaut und steht nun zur Erstvermietung bereit. Sie kombiniert modernes Design mit Funktionalität und verspricht ein behagliches Wohngefühl in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

**Interieur** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden geeignet ist. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die Immobilie verfügt über **zwei Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**, die höchsten Komfort bieten. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung unterstreichen den Neubaucharakter und sorgen für ein stilvolles Ambiente in allen Bereichen.

**Ausstattung** * **Ca. 106 m² Wohnfläche** * **Erstbezug nach Neubau (2023)** * **Energieeffizienzklasse A+** für niedrige Nebenkosten * **2 Etagen** mit durchdachter Raumaufteilung * **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Charmante Gartenanteil für Erholung im Freien * Ruhige und familienfreundliche Lage

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Leese, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Nienburg/Weser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und viel Grün. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Das nahegelegene Stolzenau ergänzt das Angebot mit weiterführenden Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an die umliegenden Verkehrswege ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Städte der Region. Die Weserregion bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Spazierwege.