Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem Grundstück in Scheuring

Entdecken Sie dieses charmante, renovierungsbedürftige Bauernhaus in der idyllischen Gemeinde Scheuring, Bayern. Mit einer Grundstücksfläche von **ca. 689 m²** und einer Wohnfläche von **120 m²** bietet dieses traditionelle Anwesen **viel Potenzial** für individuelle Gestaltung und Entwicklung.

Das Haus besticht durch seinen authentischen Charakter und eignet sich hervorragend als Rückzugsort für Naturliebhaber oder als vielversprechende Investition. Die **4+kk-Aufteilung** bietet Raum für kreative Entfaltung und die Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 689 m² Grundstücksfläche * 120 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmeraufteilung * Renovierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial * Ruhige, naturnahe Lage * Holz als wesentlicher Energieträger der Heizung * Energieausweis vorhanden (Endenergiebedarf 598,70 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse H)

Die Lage in Scheuring, im Herzen Bayerns, kombiniert ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur. Ein Kindergarten ist nur 500 Meter entfernt, die Grundschule nur 350 Meter. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) sind ca. 12,5 km entfernt. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und zeichnet sich durch ein starkes Gemeinschaftsleben aus. Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein harmonisches Lebensumfeld mit guter Anbindung suchen.