Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Lindenberg im Allgäu

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in **Lindenberg im Allgäu** bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Bausubstanz. Das im Jahr **1958 errichtete und 2005 umfassend sanierte** Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. **209 m²** auf einem großzügigen Grundstück von ca. 804 m².

**Immobilie im Überblick** Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt: * **Erdgeschoss:** Eine 79,59 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang, die 2012 vollständig renoviert wurde. * **Obergeschoss:** Eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 83,50 m² Wohnfläche, Balkon und einem herrlichen Ausblick. Diese Einheit steht aktuell leer. * **Dachgeschoss:** Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit 46,08 m².

**Besondere Merkmale** * **6 Zimmer** insgesamt verteilt auf drei Einheiten * **3 Badezimmer** * Eine Terrasse und ein Balkon * Gartenzugang und ein ca. **804 m² großes Grundstück** * Eine Garage ist vorhanden * Die Immobilie eignet sich hervorragend als **Kapitalanlage** oder für die **Eigennutzung** mit Vermietungspotenzial.

**Lage & Umgebung** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Lindenberg im Allgäu. Die leichte Hanglage bietet einen unverbaubaren Blick über die Stadt und die umliegende Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Region bietet hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und guter Anbindung an den Bodensee, Österreich und die Schweiz.