Einfamilienhaus mit Gewerbefläche in Bernburg-Umgebung

Dieses interessante Angebot umfasst ein Wohnhaus mit ehemaliger Tischlerei in ruhiger Lage im Salzlandkreis, Sachsen-Anhalt. Das **Wohngebäude** erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, Flur, Küche, zwei Zimmer sowie ein kleines Büro. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Räume.

Die angrenzende, ehemalige Tischlerei mit separatem Eingang bietet zusätzliche Nutzfläche, ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder als Lager. Sie besteht aus einem Vorraum, Lagerbereich, Vorbereitung und Werkstatt. Beide Gebäudeteile, das Wohnhaus und die Tischlerei, weisen einen **Reparaturstau** auf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

**Wichtige Merkmale**: * Wohnhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche * Zusätzliche Gewerbefläche (ehem. Tischlerei) * 4 Schlafzimmer (insgesamt) * 1 Badezimmer * Reparaturstau vorhanden * Grundstücksfläche geschätzt

Die Immobilie befindet sich im Salzlandkreis, ca. 10 km von Bernburg und 13 km von Köthen entfernt. Die **Verkehrsanbindung** ist teilweise durch ÖPNV gegeben, die vollständige Versorgung finden Sie in Bernburg. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese vielseitige Immobilie mit Potenzial zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten.