Historische Fabrikantenvilla mit großem Grundstück in Wuppertal

Diese prächtige Fabrikantenvilla, erbaut im Jahr **1932**, besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **315 m²** und ein weitläufiges Grundstück von **1.450 m²**.

**Innenbereich** Die Villa empfängt Sie mit einem stilvollen Flur, der Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen bietet. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Siematic-Küche mit Kochinsel und direktem Blick in den beheizten Wintergarten. Der angrenzende Essbereich mit einem gemütlichen Kamin lädt zu geselligen Abenden ein. Das Wohnzimmer beeindruckt mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick auf die Außenanlagen gewähren. Fünf geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein zusätzliches Büro, das Arbeit und Wohnen perfekt vereint.

**Ausstattung** * **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** sowie ein separates WC * Hochwertige Siematic-Küche mit Kochinsel * Gemütlicher Essbereich mit Kamin * Lichtdurchfluteter und beheizter Wintergarten * Großzügiges Wohnzimmer mit Fensterfronten * Zusätzliches Büro * Liebevoll gestaltete Außenanlagen auf **1.450 m² Grundstück** * **1 Terrasse** * **2 Etagen** * Modernisiert

**Lage** Die Villa befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Wuppertal-Ronsdorf. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur eine kurze Fahrt entfernt, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten macht die Lage ideal für Familien.

**Sonstiges** Die Immobilie wird aus Altersgründen verkauft und kann zeitnah übernommen werden. Sie erfüllt sehr hohe Ansprüche und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet.