Repräsentatives Anwesen in Steinfeld: Wohnen & Arbeiten vereint

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in **Steinfeld** auf einem beeindruckenden **Eigentumsgrundstück von ca. 3.000 m²**. Die Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit repräsentativen Gewerbeflächen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Firmensitz, Praxisstandort oder stilvolles Zuhause mit Einliegerwohnung.

Das Gebäude wurde nach einem Brand **vollständig neu aufgebaut (ca. 1995)** und besticht durch hochwertige Bauweise und historischen Charme. Die offene Architektur mit hohen Decken und großzügigen Fensterflächen schafft ein helles, einladendes Ambiente. Eine Besonderheit ist die **separate Einheit mit ca. 130–140 m²**, die sich perfekt als Büro, Praxis oder Einliegerwohnung eignet.

**Highlights auf einen Blick:** * Ca. 3.000 m² Eigentumsgrundstück * Großzügige, lichtdurchflutete Bauweise mit hohen Decken * Ca. 130–140 m² separate Einheit (Büro/Praxis/Einliegerwohnung) * Wellnessbereich mit Pool und Sauna * Umfangreiche Nebenflächen und Stellmöglichkeiten (Garagen, Carports) * Vielseitige Nutzung für Gewerbe, Praxis oder Wohnen

Der liebevoll gestaltete Garten mit **Pool und Sauna** lädt zum Entspannen ein. Zahlreiche Garagen, Carports und Stellflächen bieten ausreichend Platz, auch für größere Fahrzeuge. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder medizinische Nutzungen, bietet aber auch ein hochwertiges Wohnumfeld für Familien.

Die Lage in **Steinfeld (Oldenburg)** zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau zu verbinden.