Großzügiges Haus mit Gewerbe, Pool und Sauna in Lübstorf

Entdecken Sie dieses einzigartige Haus in Lübstorf, erbaut ca. 1992, das eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und flexiblen Gewerbemöglichkeiten auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 1.788 m²** bietet. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 206 m², die sich in eine ehemalige Zahnarztpraxis im Erdgeschoss (ca. 113 m²) und eine weitläufige Wohneinheit aufteilt, passt sich dieses Anwesen perfekt Ihren individuellen Lebensplänen an. Ob als Mehrgenerationenhaus, exklusives Domizil für Freiberufler oder als Kombination aus Investment und Eigennutzung – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und bietet im Wohnbereich viel Platz für die Familie. Die ehemalige Zahnarztpraxis im Erdgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für ein eigenes Unternehmen, als Praxis oder für altersgerechtes Wohnen. Die **Wohnfläche von ca. 206 m²** verteilt sich auf mehrere Zimmer, die flexibel gestaltet werden können.

Zu den besonderen Highlights dieser Immobilie zählen ein **erfrischender Pool**, eine entspannende **Sauna** und ein einladender **Wintergarten**, die zum Verweilen einladen. Eine moderne **Photovoltaikanlage (PV-Anlage)** sorgt zudem für Energieeffizienz. Das Haus verfügt über **2 Badezimmer** und 2 separate WCs. Eine Garage und ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die Lage in Lübstorf, nur ca. 10 km nördlich von Schwerin und direkt am Schweriner Außensee gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde besticht durch ländliche Ruhe, eine erstklassige Wasseranbindung und eine gute Infrastruktur mit Kita und Grundschule. Naherholungsmöglichkeiten wie das Schloss Wiligrad sind direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden, größere Zentren sind schnell erreichbar.