Exklusives Ferienhaus in Strandnähe mit Sauna & Vermietungspotenzial

Entdecken Sie dieses **exklusive Einfamilienhaus** in idyllischer Lage von Groß Schwansee, nur einen Steinwurf von der Ostsee entfernt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 87,85 m²** und einer Grundstücksgröße, die Privatsphäre garantiert, ist diese Immobilie perfekt als hochwertiges Feriendomizil oder als attraktive Kapitalanlage geeignet. Das Haus wurde **2024 probeweise vermietet** und erzielte in nur 4 Monaten einen Umsatz von ca. 11.000 €, was das **hervorragende Vermietungspotenzial** unterstreicht.

Das Innere des Hauses besticht durch einen **hellen und geschmackvoll gestalteten Wohn- und Essbereich**, der mit einem gemütlichen Kaminofen und großen Fensterflächen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die **hochwertig ausgestattete, offene Wohnküche** lässt keine Wünsche offen und bietet alle modernen Geräte für kulinarische Genüsse. Ein besonderes Highlight ist die **hauseigene Sauna mit Dusche**, die pure Entspannung nach einem Tag am Meer verspricht. Ein modernes Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich **drei separate Schlafzimmer**, die ausreichend Platz für Familie und Freunde bieten. Die großzügige, möblierte Süd-/West-Terrasse mit Elektrogrill lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf die mecklenburgische Landschaft.

**Lage:** Groß Schwansee ist ein begehrter Küstenort an der mecklenburgischen Ostseeküste, bekannt für seinen naturbelassenen Strand und die Nähe zur Ostsee. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit hochwertiger Bebauung, viel Grün und exzellenten Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung hervorragend: Travemünde und Boltenhagen sind nur ca. 12 Fahrminuten entfernt, Lübeck und Wismar gut erreichbar, und Hamburg liegt etwa 90 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung finden Sie in den nahegelegenen Orten.