Idyllisches Ferienhaus nahe Ostseestrand in Heidkate

Entdecken Sie dieses charmante Wochenendhaus in **Heidkate**, nur **150 Meter vom Ostseestrand** entfernt. Das Haus liegt auf einem **693 m² Erbpacht-Grundstück** mit einer Laufzeit bis 31.12.2071 und einem jährlichen Erbbauzins von **€ 2.079,--**. Bitte beachten Sie, dass hier **kein Dauerwohnrecht** besteht und eine **Vermietung an Feriengäste nicht gestattet** ist.

Das Haus bietet im Erdgeschoss ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche, eine Sauna, ein Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, ergänzt durch einen Warmluft-Kamin, der auch das Dachgeschoss beheizen kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Carport mit zusätzlichem Abstellraum und ein Glasfaseranschluss. Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Strandregionen im Kieler Umland und bietet einen hohen Freizeitwert.

**Highlights:** * Nur 150 Meter zum Ostseestrand * 693 m² Erbpacht-Grundstück bis 2071 * 2 Schlafzimmer und 1 Duschbad * Sauna und Fußbodenheizung im EG * Warmluft-Kamin mit Heizfunktion für OG * Carport mit Abstellraum * Glasfaseranschluss vorhanden

Die Lage in Heidkate, einem Ortsteil der Gemeinde Wisch, besticht durch die Nähe zur Ostsee und die gute Erreichbarkeit von Kiel. Genießen Sie die maritime Atmosphäre, kilometerlange Sandstrände und die Nähe zu Schönberg und Kiel. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar.