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Einzigartiges ehemaliges Kornhaus mit Potenzial in Warburg - Vue du bien 1 sur 23
À VendreMaison

Einzigartiges ehemaliges Kornhaus mit Potenzial in Warburg

Warburg, Bundesrepublik Deutschland

98 000 €
817 €/m²
6
pièces
120
before_reconstruction
État
2539 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1900
État:before_reconstruction
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Ensemble aus mehreren Gebäuden in Warburg-Menne, das ehemalige Kornhaus in der Langen Wanne, mit einem **beeindruckenden Potenzial** für kreative Realisierungen. Das Anwesen umfasst ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus, eine ehemalige Gastwirtschaft, eine Scheune und diverse Nebengebäude. Ein besonderes Highlight ist der **flexible Anbau**, der reichlich Platz für Fahrzeuge wie Pkw, Wohnmobile oder Traktoren bietet und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz, die bereit sind, ein individuelles Projekt zu verwirklichen und den rustikalen Charme vergangener Zeiten mit modernem Leben zu verbinden. Die **Wohnfläche beträgt ca. 120 m²**, ergänzt durch eine **Nutzfläche von ca. 100 m²**.

Das Objekt verfügt über insgesamt **zwei Gewerbeeinheiten** und eine Wohneinheit, verteilt auf **zwei Etagen**. Eine Terrasse ist ebenfalls vorhanden, die zum Verweilen einlädt. Die Lage in Menne, einem Ortsteil von Warburg, bietet eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Kernstadt.

Nutzen Sie die Chance, dieses historische Ensemble nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihm neues Leben einzuhauchen. Ein Objekt mit Charakter und viel Raum für Ihre Ideen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:2539 m²

Équipements

Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Warburg
Région:Kreis Höxter
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

51/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

36
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

36
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

24
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

36
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 5 avril 2026

Charges

Financement

397 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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