Großzügiges Haus mit Ausbaupotenzial in Dauchingen

Entdecken Sie dieses charmante, gepflegte Haus in Dauchingen, erbaut 1923 und erweitert 1955, das auf einem **ca. 1.268 m² großen Grundstück** steht. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **ca. 300 m²** und insgesamt zehn Zimmern bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrfamilienhaus oder für eine große Familie.

Das Haus ist aufgeteilt in vier Wohnungen, darunter zwei im Erdgeschoss (eine mit 40 m² und 2 Zimmern, eine mit 99 m² und 3 Zimmern, aktuell vermietet) und zwei im ersten Obergeschoss (eine leerstehende 2-Zimmer-Wohnung auf 65 m² und eine 99 m² große Wohnung im Umbau). Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, darunter **neue Elektro- und Wasserleitungen sowie neue Fenster**. Das Dachgeschoss bietet **riesiges Ausbaupotenzial** für zusätzliche Wohnfläche.

Die Immobilie verfügt über insgesamt **sieben Schlafzimmer und vier Badezimmer** sowie eine Terrasse. Eine **Doppelgarage und zusätzliche Außenstellplätze** sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnanlage ist unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen von ca. 72 m².

Die Lage in Dauchingen ist ideal: Ruhig und doch gut angebunden, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die **Autobahn ist nur ca. 3,1 km entfernt**, und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in nur 190 Metern. Genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur.