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Exklusives 6-Zimmer-Haus in Hamburg-Eppendorf mit Garten - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Exklusives 6-Zimmer-Haus in Hamburg-Eppendorf mit Garten

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 875 000 €
9 846 €/m²
7
pièces
292
D
Énergie
good
État
district
Chauffage
135 m²
Surface du terrain

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:2016
État:good
Énergie:D
Parking

Description

Exklusives Einfamilienhaus mit **6 Zimmern** und **292 m² Wohnfläche** in begehrter Lage von Hamburg-Eppendorf. Dieses beeindruckende Anwesen bietet eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, ideal für Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine erstklassige Nachbarschaft legen. Das Haus verfügt über **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was ausreichend Platz für alle Bewohner schafft.

Das Innere des Hauses besticht durch seine Helligkeit und Funktionalität. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Etagen und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Ob als repräsentativer Wohnbereich, gemütliche Rückzugsorte oder Arbeitszimmer – hier finden Ihre individuellen Bedürfnisse Platz. Die vorhandenen Balkone und Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: * **4 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **1 Balkon** * **1 Terrasse** * Großzügiger Gartenbereich * Attraktive Wohnlage

Die Lage in Hamburg-Eppendorf ist herausragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie exklusive Boutiquen finden sich in unmittelbarer Nähe, beispielsweise am Eppendorfer Baum und in der Eppendorfer Landstraße. Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend besonders für Familien attraktiv macht. Erholungssuchende schätzen die Nähe zum Alsterpark und zur Außenalster, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Anbindung an die Innenstadt, den Flughafen und die Hauptbahnhöfe ist durch Auto und öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:district
Surface du terrain:135 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

73/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

46
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

75
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

84
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

52
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 17 vues

Mis à jour 2 avril 2026

Charges

Financement

11 654 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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