Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und moderner Technik

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2003, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Brande-Hörnerkirchen und bietet auf einem ca. **559 m² großen Grundstück** viel Platz zum Leben und Entspannen. Mit einer Wohnfläche von rund **191 m²** und der Disposition **5+kk** ist es ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert. Das Haus zeichnet sich durch seine massive Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung aus.

Das **barrierearme Erdgeschoss** empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich und einem hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das das Herzstück des Hauses bildet. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Blick auf den liebevoll angelegten Garten und gewähren Zugang zur überdachten Südterrasse, die mit elektrisch steuerbaren Außenwänden und Markise zu jeder Jahreszeit nutzbar ist. Ein vielseitig nutzbares Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Gartenzugang sowie ein modernes Duschbad mit barrierefreier Dusche vervollständigen das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eine zweite Küche und ein Duschbad. Diese Raumstruktur ermöglicht eine **einfache Integration einer zweiten Wohneinheit**, was zusätzliche Flexibilität bietet.

**Ausstattungshighlights** umfassen eine neue Wärmepumpe (2024), eine Solaranlage (2024), Fußbodenheizung, ein Smart-Home-System, Außenrollläden, Glasfaseranschluss und eine Wallbox für Elektroautos. Mehrere PKW-Stellplätze, ein Gartenhaus und das nicht einsehbare, eingezäunte Grundstück mit Rosen und Hortensien runden das attraktive Angebot ab.

Die Lage in Brande-Hörnerkirchen, Kreis Pinneberg, bietet eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an Hamburg und Kiel. Die Nahversorgung ist gesichert, und Familien profitieren von einem guten Bildungs- und Freizeitangebot. Dieses gepflegte Haus vereint Komfort, moderne Technik und Lebensqualität in ländlicher Idylle.