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Charmantes Haus in Kohlberg mit Garten, renovierungsbedürftig - Vue du bien 1 sur 11
À VendreMaison

Charmantes Haus in Kohlberg mit Garten, renovierungsbedürftig

Grafenberg, Bundesrepublik Deutschland

180 000 €
1 698 €/m²
6
pièces
106
H
Énergie
renovated
État
solid_fuel
Chauffage
343 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1898
État:renovated
Énergie:H
Parking

Description

Dieses charmante Doppelhaus in Kohlberg bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** viel Potenzial für junge Paare oder kleine Familien. Mit **5-6 Zimmern** und einem gemütlichen, **idyllischen Garten** ist es eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung.

Das Haus wurde teilweise bereits saniert, was es zu einem spannenden Projekt für handwerklich ambitionierte Käufer macht. Die Elektro- und Sanitärinstallationen wurden um **1999 erneuert**, die Fenster um **2004**, das Dach um **2008** und die Einbauküche um **2010**. Dennoch sind weitere Renovierungsarbeiten notwendig, um das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

- Zusätzliche Kellerräume - Ausbaufähige Bühne - Eigener Garten - Kurzfristige Übergabe möglich, da das Haus bereits geräumt ist

Das Haus befindet sich in **Kohlberg**, einer ruhigen und attraktiven Wohngegend. Die Lage bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Nachbarschaft. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:solid_fuel
Surface du terrain:343 m²

Équipements

Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Ville:Grafenberg
Région:Landkreis Reutlingen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

50/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

14
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

17
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

29
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

22
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines · 2 vues

Mis à jour 1 juin 2026

Charges

Financement

730 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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