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Neubau-Einfamilienhaus in Mönchengladbach: Ihr Traumhaus wartet! - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus in Mönchengladbach: Ihr Traumhaus wartet!

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

467 949 €
3 492 €/m²
4
pièces
134
A
Énergie
new
État
350 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:new
Énergie:A
Propriété:personal

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mönchengladbach, ein **geplantes Einfamilienhaus** mit **4+kk Disposition** und einer großzügigen Wohnfläche von **134 m²**. Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, energieeffizienter Bauweise und kalkulierbaren Investitionskosten. Als Teil eines der größten deutschen Fertighausanbieter setzen wir auf bewährte Baukonzepte und individuelle Planung, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Die offene Wohnküche (kk) lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die durchdachte Raumaufteilung für Komfort und Funktionalität sorgt. Die **Neubauqualität** garantiert ein modernes Wohngefühl und höchste Ansprüche an die Bausubstanz.

**Ausstattung** * Geplante Errichtung nach modernen Standards * Energieeffiziente Bauweise für niedrige Betriebskosten * Individuelle Planungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen * Langfristige Wertstabilität Ihrer Investition * Option auf ein Mehrfamilienkonzept als Kapitalanlage

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Mönchengladbach, DE. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Nutzen Sie die Chance auf Eigentum und schaffen Sie sich eine langfristige Perspektive für Ihre Familie. Wir begleiten Sie transparent und strukturiert von der ersten Idee bis zur Realisierung Ihres Bauprojekts.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:350 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

Ville:Mönchengladbach
Région:Nordrhein-Westfalen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

70/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

63
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

55
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

66
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

64
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

24
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines · 2 vues

Mis à jour 30 mai 2026

Charges

Financement

1 897 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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