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Neubau-Einfamilienhaus in Mönchengladbach: Ihr Traum vom Eigenheim - Vue du bien 1 sur 8
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus in Mönchengladbach: Ihr Traum vom Eigenheim

Mönchengladbach, Bundesrepublik Deutschland

375 199 €
2 800 €/m²
4
pièces
134
A
Énergie
new
État
350 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:new
Énergie:A
Propriété:personal

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mönchengladbach, ein **energieeffizientes Neubau-Einfamilienhaus** mit **4+kk Disposition** und einer großzügigen Wohnfläche von **134 m²**. Dieses Haus repräsentiert eine **sichere und planbare Investition** in die Zukunft, realisiert durch einen der größten deutschen Fertighausanbieter.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit **3 Schlafzimmern** und **2 Badezimmern** bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die offene Wohnküche (kk) schafft ein kommunikatives Zentrum für Ihr tägliches Leben. Hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise sorgen für maximalen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.

**Ausstattung:** * Neubauqualität mit **modernster Architektur** * **Energieeffiziente Bauweise** nach aktuellen Standards * **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Großzügige Wohnfläche von **134 m²** * Klare Kalkulation und transparente Planung * Langfristige Wertstabilität

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Mönchengladbach, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal für Familien. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Gebiete profitieren.

**Investitionssicherheit:** Als Teil eines etablierten Fertighausanbieters profitieren Sie von geprüfter Bauqualität und kalkulierbaren Investitionskosten. Dieses Haus ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine **langfristig stabile Wertanlage**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:350 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

Ville:Mönchengladbach
Région:Nordrhein-Westfalen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

83/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

82
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

75
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

91
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

91
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

63
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines · 1 vues

Mis à jour 30 mai 2026

Charges

Financement

1 521 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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