Einzigartiges Anwesen mit Entwicklungspotenzial in Kirchlauter
Rentweinsdorf, Bundesrepublik Deutschland
Plus dans Rentweinsdorf
2 de plus à Rentweinsdorf →Visite
Planifier une visite
Créneaux de visite dès aujourd’hui à 19:30
Quand souhaitez-vous visiter ?
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Description
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in Kirchlauter (Ortsteil Goggelgereuth), eine seltene Gelegenheit, die Platz, Ruhe und enormes Entwicklungspotenzial vereint. Auf zwei aneinandergrenzenden Grundstücken von insgesamt **ca. 403 m²** bietet dieses Ensemble mehr als nur Wohnraum: Es ist eine Chance für Handwerker, Familien mit Visionen oder Investoren.
Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von rund **120 m²** und ist bereits vollständig entkernt. Ein **genehmigter Sanierungsfahrplan** liegt vor, sodass Sie direkt mit der Neugestaltung Ihrer Wohnträume beginnen können. Das Anwesen ist **nicht denkmalgeschützt** und bietet somit freie Hand für Ihre kreativen Ideen.
**Umfangreiche Nebengebäude** wie eine massive Scheune (ideal als Werkstatt nutzbar), eine Stalleinheit (als Lagerfläche) und eine Garage erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich. Ob als Werkstatt, Gewerbe, Lager, Atelier oder für Tierhaltung – die Vielseitigkeit ist beeindruckend. Nach einer liebevollen Sanierung oder kreativen Neugestaltung kann dieses Ensemble ein einzigartiges Zuhause oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten werden.
**Lage:** Das Anwesen liegt im ruhigen Ortsteil Goggelgereuth der Gemeinde Kirchlauter, grenzt direkt an den Landkreis Bamberg an und bietet absolute Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Die ländliche Umgebung mit Feldern und Wäldern lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Städte und Einrichtungen gut erreichbar: * Bamberg: ca. 25-30 Minuten mit dem Auto * Ebern: wenige Kilometer entfernt (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen) * Grundschule und Kindergarten: direkt in Kirchlauter (3 Minuten) * Autobahnanschlüsse Richtung Nürnberg/Würzburg vorhanden
Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Highlights wie dem UNESCO-Weltkulturerbe Bamberg. Dieses Anwesen eignet sich ideal für Menschen, die die Ruhe des Landlebens lieben, aber dennoch eine solide Anbindung schätzen.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Équipements
Emplacement
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
36/100Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
AChamps clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 29 mai 2026
Charges
Financement
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Prix et marché
Comparer
Aussi publié sur
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Prêt(e) à visiter ?
Choisissez un créneau qui vous convient — l'agent le confirme.
Créneaux de visite dès aujourd’hui à 19:30